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五年不跳槽就为保证广州社保连续,然后在广州买房!
* 来源 : 广州人事代理网 * 作者 : 河马 * 发表时间 : 2018/03/29 * 浏览 : 0
       在买房之前确认自己的购房资格,有的小伙伴认为自己连续五年以上在为同一家公司服务,自己工资单上也显示每个月缴纳社保,就不会出现断缴的情况,信心十足地认为自己有购房资格。
       其实,出现社保断缴可以说是一个很普遍的现象,而这种情况往往是公司原因导致。目前广州的房管相关部门,为了堵上伪造购房资格的空子,对“连续五年社保或个税”的执行力度是相当大的,可以说是“有杀错,无放过”。 

广州社保断缴,怎么补救? 
       广州属于限购城市,对于在市区购买需要有买房资格。 1、广州户口,单身可以购买一套,已婚可以购买两套,增城从化不限购。 2、外地户口,需要有连续五年的社保或者税单,可以购买一套,增城从化也可以购买一套你应该属于外地户口,如果夫妻有一个是广州户口,则视作广州户口,如果夫妻都是外地户口,只要夫妻有一个人有连续五年的社保个税也可以的。
       连续五年的广州社保或者个税要求从签约、递件过户之日倒推的60个月连续缴存,不能出现断交,补缴。
       你说出现了两个有补缴,那么这个社保属于无效的。很遗憾,虽然是扣款失败,不是你的责任,但是你需要承担这个后果。不过个税由于你的很多是零申报,应该不存在补缴、断交,所以初步判断你是有买房资格的。 当然了,具体来说,不能这么简单的分析,我们需要有书面的证明,而不是你说的,就像你之前无论如何也想不到社保会有断交,至于个税是否有断交,你需要打印过去五年的个税。如果个税是没问题的,那么也有买房资格的。 如果你已经支付了定金,没有买房资格,那么很头疼了,你肯定会有损失的,如果业主好说话,可以退钱给你,如果业主不好说话,那你的定金可能难以退还。
       当然,你也可以注册一个公司,公司买房是不限购的,只是手续略麻烦一些。 

如何确认自己是否有购房资格?
       请确认你要购买的房子是限购区内的(除从化、增城,其余都是限购区)。如果是,请继续往下看; 打印社保缴纳证明,查看自己是否连续缴纳了5年社保。如有,可以买房了;如无,社保证明就没用了,请继续往下看; 打印个税缴纳证明,查看自己是否连续缴纳5年个税(可以戳链接学习怎么查看个税缴纳情况:不注意这些问题,你的广州买房资格很可能被“废”!)。如有,可以买房了如无,个税证明也没用了,请继续往下看; 入户广州或注册公司买房; 在确认上述要素之前,切勿下定金购房! 

公司原因断缴社保,能追究其责任吗? 
       公司原因出现漏缴补缴的情况,在缴纳定金后发现自己因此没有购房资格,产生了一定数额的金钱损失,可以追究公司的责任吗? 究公司责任是可以的!但是很遗憾,按照《劳动法》的规定,如果出现漏交社保的情况只能是要求补缴。对购房资格来说,还是于事无补的。